本案户型优缺点：

1）卫生间空间较小

2）走廊面积的不合理浪费

3）区域划分不理想

4）本案面积充足

办案户型设计建议：

1）客厅整体设计简洁大方，但也不缺乏设计要素，追求一种更高层次的艺术创作。

2）通过拆砌墙进行重新规划，是空间区域分配更加合理。

3）在设计上更加强调功能、结构和形式的完整。

4）保留三居室，另增加储物空间，设计更加合理人性化。

本案设计说明：本方案为简欧风格，避免了简欧风格色彩过于暗淡的情况发生。天花板精美的石膏线条搭配精致的吊灯，营造出一种怀旧、浪漫的感觉。使生活更加惬意、宁静和休闲。家具风格的这些元素也正好迎合了时下的文化对生活方式的需求，即有文化、有贵气感，还不能缺乏自在感与情调感。