新房拿到手之后,业主都准备装修房子,做的第一步就是水电改造了,那开发商不是已经做好水电了吗?为什么还要去改造呢?难道不合格?其实,不是这样的,开发商做的水电都是合格的,要不然怎么能通过验收呢?只是部分业主不放心品质,而要重新做过。那开发商做好的水电到底有没有必要再改造?
开发商做的水电能用吗?
答案是肯定的,开发商做的水电当然能用,舅舅说他装修不少的房子,以前都是在农村做的水电,前几年也来到城市发展,说有些小区开发商做的水电也不差,毕竟交房的时候都要通过验收,合格了才能交给业主。
那为什么要改水电?
开发商只是做了水电的基础,有些不能满足业主的入住需求,所以需要进行小范围的改造,以便达到自己所想要的。
水电改造要不要去做,也是根据业主的实际情况而定的,如果你的水电开发商做的很好了,那就简单改造下电路就行,但有些小区的开发商交房时只是预留了进户总水管,卫生间厨房阳台的分支水路都需要自己重新改造。
那什么情况下,水电才要大改?
1、如果家里的吊顶要做造型,那电路就得大改;如果不做造型,只需把床头的插座和双控改一下就行。想要做造型就要开槽往顶上引线了,开发商用的电线都是很达标的是不需要更换的。
2、没有产权的房子,也就是村证房,这种水电是没有专业验收的,需要全部改造才会放心。
3、对户型有较大的改动,因为拆改了户型,所以开发商做的水电不能满足业主的需求,那这时需要大改水电。
不过,我家舅舅说电路半改,水路全换,因为有些开发商做的水路就是做样子的,但水路改造的时候没有必要走顶。
当然了,我觉得主要还是看房产开发商,大的开发商用的材料还是靠谱的,可以放心使用,小开发商的话,就看运气了,也有的业主没有改造,住了10年也没有问题的。
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